[ELIXIR IMMOBILIER]

Propriété à ORTHEZ


Niché à quelques kilomètres d’Orthez et Salies de Béarn, venez découvrir cet ensemble immobilier entouré d’environ 8 ha de terrains composés de prairie.
Nature, calme apaisement, seuls les bruissements de la nature viennent troubler le silence, et pourtant nous ne sommes qu’à 10 min des sorties d’autoroute de Orthez et Salies de Béarn.
La partie habitation, de plus de 200 m2 comprend deux logements distincts : le premier est un T2 d’environ 40 m2 avec système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, le second étant l’habitation principale, composé d’un espace cuisine salle à manger de plus de 50 m2, un salon avec insert bois, 6 chambres avec bureau, pompe à chaleur avec clim réversible.
Panneaux photovoltaïques neufs.
Le DPE, notée C, traduit la qualité de l’isolation du bien, qui peut encore être optimisé.
L’extérieur n’est pas en reste : le jardin d’agrément entoure la maison avec, entre autres, de beaux chênes et une piscine en dur de 12X6 avec système de chauffage.
Les prairies offrent de multiples possibilités, sachant qu’elles sont complétées par plus de 1500 m2 de granges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 497 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Mandat

Mandat Exclusif

Surfaces

Surface de 220 m²

Surface de terrain de 80,000 m²

Nombre de pièces

10 pièces

2 chambres au rez-de-chaussé

1 salle de bain

1 salle d'eau

Bilan énergétique

DPE

0
kWh/m2 .an
0*
kgCO2/m2 .an
C
Afficher le DPE

Caractéristique

Non meublé, cuisine équipée, connexion 4g, chauffage Électricité

Equipements

3 systèmes de climatisation réversibles, piscine en dur avec système de chauffage de l'eau

Référence BellesPierres

MON001

Synthèse

Propriété

Propriété fort potentiel entre Orthez et Salies

64 - Pyrénées-Atlantiques, Orthez (64300)

Mandat Exclusif

Prix de vente : 497 000 €

Surface de 220 m²

Réactualisé le 09/01/2024 Prendre contact
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